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 場所選びは、子育て世帯は環境重視、大人世帯は利便性重視で
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子育て世帯は、子どもの安全を一番に考えたいですね。公園などの遊び場が近くにあるか、大人の目が行き届かないところはないか、学校までの距離や通学路の安全性などをチェックをしてみてください。車の往来が激しいエリアや繁華街の近くなどは避けたほうがいいかも。緑豊かな環境でのびのびと子育てを楽しみたいものです。
逆に、夫婦2人やシングルなどの大人世帯は、利便性を重視するほうがいいでしょう。ショッピングを楽しんだり、カルチャーセンタに通ったり……と考えると、都心や駅から近いところがいいですね。行動範囲も広がり生活も豊かになります。もちろん、病院へのアクセスは必ずチェックして、イザという時にあわてないようにしてください。
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間取りは、10年後の家族構成も視野にいれて
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同じ専有面積でも、間取りによって住み心地も変わります。子育て世帯は、必要な子ども部屋の数を考えるといいでしょう。1人1部屋にこだわる必要はありませんが、子どもが大きくなったときの住まいのシュミレーションをしてみて。もちろん「将来、子どもが欲しい」と思っているのなら、その人数もカウントしてください。広さより部屋の数が必要なケースが多いのではないでしょうか？
大人世帯は、広さ重視がいいでしょう。自分たちの寝室以外は、来客者用の部屋がひとつあればいいだけ。その分、リビングなどを広くとり、ゆったりと暮らしたいものですね。友人を呼んでのバーティなどを開く回数が増えそうです。
ライフスタイルの変化に応じてリフォームができるとはいえ、ある程度は将来を見据えて間取りを選びたいですね。
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リタイア後の管理費などには気をつけて
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全ての人に一番気をつけて欲しいのが資金計画。
ローン返済などは無理なく返せる範囲にとどめたいものです。
特に、子育て真っ最中の世帯は気をつけて。子どもにかかるお金は予想以上にふくらみます。返済計画は無理のないように。余裕があれば繰上げ返済をするくらいの気持ちで、返済金額を抑えるようにしましょう。
リタイアが近い世帯では、月々にかかるお金をチェックしましょう。管理費や修繕積立費などは毎月決まって出て行くお金。年金生活でも、無理なく支出できる範囲かをチェックしておきましょう。現役時代では気にならなかった金額が、リタイア後に負担に感じることもあります。
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いかがでしたか？
マイホーム選びは大変かもしれませんが、新しい生活に向かってのスタート地点。一番ワクワクする時ですよね。
かた苦しく考えず、自分たちの今の暮らしや10年後の暮らしをイメージすることで充分。どんなマンションだったら、家族の笑顔が似合うのか？ を考えながら、マイホーム選びを楽しんでくださいね！ |
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