古くから関西のマンションは、ちょうど大阪と神戸をつなぐ「阪神間」に集中して供給されてきました。特に神戸大学のある東灘区や西宮市、そして芦屋市などは、関西の高級な文化的風潮を指す「阪神間モダニズム」を育んだ土壌として、高いステータスを誇っています。最近のマンション事情は、依然人気の高い「阪神間」に加え、都市中心部や新興住宅地にも新築マンションの供給が増加しています。大規模な都市開発プロジェクトが進められている大阪市内、そして新興住宅地として支持を集めている大阪・池田市、千里などは、特に注目したいエリアとなっています。

関西で、供給が続いている新築マンション。しかし今後、気になる物件価格はどうなるのでしょうか？まず、考慮したいのが金利。2006年度後半か07年度にはゼロ金利が解除され、金利が上昇し始めると予想されています。また、「景観と街づくり」の結びつきが強いのが関西エリアの特色。近い将来、新築マンションに関しては街づくりの観点から「過剰供給」を抑える方向へ向かうことも考えられます。結論すると、「買い」に乗り遅れた人は、後悔してしまうことになるかもしれません。住まい探しに興味のある方は、物件のチェックだけでも早めに始めておくことをオススメします。