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トップ > 特集 > 不動産新生活特集「高山進の不動産塾」

【不動産不定期コラム】

意外と知らない不動産とお金の話 ファイナンシャルプランナー 高山進の不動産塾

春は、新生活に向けて、マンション購入をご検討される方が多い季節ということもあり、不動産会社各社もお得なキャンペーンやイベントを行なっているようです。
しかし、人生の大きな買い物であるマンションの購入に不安をもっておられる方も多いのではないでしょうか?
今回はファイナンシャルプランナーで、不動産販売の経験もある「不動産とお金のプロ」高山進がマンション購入に関するお金の話をわかりやすく解説します。
ガイドについて >>

【第二回】目からウロコ!? 誰も教えてくれない不動産の本当の資産性

不動産は“貸す”ことによって収益を生むことが出来る唯一の資産

不動産を、購入するには覚悟が必要ですよね。
ローンを組んでしまって大丈夫だろうか…、今は本当に買い時なのか…。“不動産の本当の資産性”を知ったら、きっと楽しく不動産を購入できますよ!
皆さん、お金以外のもので“資産”といったら何をイメージされますか? 金、プラチナ、絵画や株…。他にもたくさんあると思います。ただ、不動産だけがその他の資産と大きく違うのです。皆さんお分かりになりますか?
金やプラチナも資産としてはとても信用度は高い物ですが、いざ不測の事態に陥ってお金が必要になった場合は、“売る”しかありません。当たり前だと言われそうですが、実はここが重要なポイントなのです。
不動産は、“売る”以外に“貸す”ことによって収益を生むことが出来るただ一つの資産なのです。例えば、あなたが都内で3LDKのマンションを3,000万円で購入したとします。いくらで貸せるでしょうか? 条件によりますが、少なくとも10万円くらいでは貸せるのではないでしょうか。ところが、あなたが時価3,000万円相当の金塊をお持ちだとします。これを毎月10万円出して借りてくれる人はいないですよね。また、銀行が不動産を担保と認めて、高額の住宅ローンを貸してくれるのは、不動産が他の資産とちがう安全な資産だと認識しているからなのです。
ここまでお話したら分かりましたよね。あなたが知らず、銀行は知っている“不動産の本当の資産性”が。不動産を購入しない多くの人が将来の支払い不安を口にします。誰にも将来の保障はありません。先の見えない今だからこそ“貸す”ことによって収益を生むことができる唯一の資産“不動産”を購入されることを私はお薦めするのです。勇気と知識を持って不動産を購入するという長い旅をそろそろスタートしてみてはいかがですか?
あなたが思っているほど、不動産は難しいものでも怖いものでもありません。

【今回のポイント!】先の見えない今だからこそ不動産を買え!(高山進)

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ガイド紹介


IC コンサルティング株式会社代表取締役 高山進(たかやますすむ)

資産設計で開く人生の新しい可能性

私は、不動産の販売、生命保険の販売を経て、ICコンサルティング株式会社というファイナンシャルプランニングの会社を創業いたしました。
このファイナンシャルプランニング業務が、お客さまの人生設計において新しい可能性を切り開く道であるととらえ、お客様とともに考え、ともに悩み、お客様が人生においてベストな選択を行なえるよう、アドバイスやお手伝いをさせていただいております。
資産設計を本気で考えれば、きっと人生が変わります。その機会には、ぜひ、お気軽にご相談ください。

PROFILE

生年月日
昭和40年6月12日
経歴
平成元年、株式会社大京に入社。
不動産販売に従事。不動産販売において、全社NO.1のトップセールスマンに輝く。
平成10年、ソニー生命保険株式会社に転職。生命保険のコンサルティングセールスに従事。社長杯入賞をはじめ常にトップクラスの成績を収める。
平成15年8月、ファイナンシャルプランニング企業として、「ICコンサルティング株式会社」を設立。現在に至る。
ポリシー
常にお客様にとってなくてはならない存在であること。

ICコンサルティング株式会社
http://www.ic-consul.com/




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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断して下さい。
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